売り主様よりお喜びの声をいただきました
約1ヶ月で売却した
A.O様
築23年の我が家を、アーキホームさんで売却してもらいました。
ネットで20年以上経つと価値がつかなくなってしまうとあり心配しましたが、納得の価格で売れました。住宅ローンもなくなりスッキリです。
約1ヶ月で売却した
W.R様
高齢の母を我が家に呼んで一緒に住むことになり、アーキホームさんに相談しました。
築37年の小さな平屋でしたが、1ヶ月で売却でき驚きました。
約3ヶ月で売却した
T.K様
相続で受け継ぎ、放置してしまっていた古家。
解体更地の売却で不安でしたが、アーキホームさんで動いてくださり、あっという間に終わってホッとしました。
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福知山市・舞鶴市・綾部市・亀岡市・京丹後市No.1の集客力
チラシやホームページ、SUUMO・アットホーム・HOME’S等といった大手不動産ポータルサイトにも情報を掲載することで、圧倒的集客力を実現。業界ナンバーワンの利用者数を誇ります。
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90日間買取保証で確実に現金化
90日間以内に住宅を売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格でアーキホームが買い取る保証サービスです。引っ越しや買い替えなどで期限があり、どうしても一定期間内に売却する必要がある場合も安心。もちろん、買い手がつくまで待って頂く場合でも、費用は一切発生しませんのでご安心ください。
現在の市況は下降傾向です。
2017年に公表された基準地価では、京都府福知山市の地価は1.17％下降。農地の宅地化や公営住宅の整備が進んで住宅の供給量が増え、今後は緩やかに下落することが予想されるため、売るなら「今」がチャンスです。
周辺環境
周辺の立地や環境をチェック
外観
外壁や室外旧排水設備のチェック
床下
懐中電灯で奥までチェック
部屋
経年劣化の状況をチェック
水回り
給湯器・キッチン・風呂・トイレetc
床
柱や床の劣化状況などをチェック
確実に売れるように
大切なお宅をしっかり査定します。
買い手がつくまで一切費用は頂きません。まずはお見積りからお気軽にご相談ください。
アーキホームで売る3つのメリット
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「高く・早く」売れる！
広告をたくさん出すことによる福知山エリアNo.1の集客力があるから、高く・早く売ることができます。最短7日で現金化も可能です。
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面倒な交渉はスタッフが代行！
残りのローン（残債）がある場合、金融機関との交渉を担当者が代行。
お客様の負担を減らします。
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売った後も面倒ごと「ナシ」で安心！
買主が私たち不動産業者になるので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任※が免責となります。
- ※売買契約や請負契約の履行において、引き渡された不動産が種類または品質に関して契約の内容に適合しない場合に、売り主・請負人が買い主・注文者に対して負うこととなる責任のこと
「不動産を売るのは初めて」の方がほとんどです。
これまで多くのお客様をサポートし、多くの不動産を売買した経験がある
アーキホームだからこそ、お客様にご満足いただける自信があります。
ぜひお気軽にご相談ください。
買い手がつくまで一切費用は頂きません。まずはお見積りからお気軽にご相談ください。
ご相談から売却までの流れ
Step1
売却のご検討・相談
売却のご検討・相談
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
調査・査定
調査・査定
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。（無料価格査定サービス）
Step3
媒介契約の締結
媒介契約の締結
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
ご売却のための活動
ご売却のための活動
チラシやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。
Step5
不動産売買契約の締結
不動産売買契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
Step6
残代金決済・引越
残代金決済・引越
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
